Topraktan Daire Almanın Sessiz Hesabı
Yeni işimde duyduklarım, gördüklerim ve kalbime düşenler…
Yeni bir işe başladığınızda önce ortama alışmaya çalışırsınız; isimleri, yüzleri, düzeni… Ama bir de kulağınıza sürekli çalınan o sorular vardır. Ben de son günlerde aynı soruyu defalarca duydum:
“Topraktan daire almak sizce mantıklı mı?”
Bazen bu soruyu soran bir yatırımcı oluyor, bazen ailesini büyütmek isteyen bir anne-baba, bazen de “Şimdiden alayım, ileride rahat ederim” diyen gençler…
Herkesin ortak derdi aynı: Güvenli bir adım atmak. Bugün gelin, bu soruyu masaya birlikte koyalım. Mesleğe yeni başlamış biri olarak sahada gördüğüm gerçekleri, duyduklarımı, öğrendiklerimi sizlerle paylaşayım. Çünkü bazen en doğru bilgi, sade ve samimi anlatılandır...
Topraktan daire almanın avantajlarına bakalım önce
1. Fiyat avantajı
En açık gerçek bu: Bitmiş bir daireye göre daha uygun maliyetli oluyor. Doğru projeden, doğru zamanda alınmış bir topraktan daire, çoğu zaman teslim edildiğinde kendiliğinden değerlenmiş oluyor.
2. Esnek ödeme fırsatları
Birçok projede peşinat – taksit esnekliği sunuluyor.
Kısacası: “Bir anda yükün altına girmeyeyim, adım adım ilerleyeyim” diyenler için büyük bir nefes.
3. Kişiselleştirme imkânı
Henüz inşaat başlangıç aşamasındaysa, malzeme seçimi, dolap modeli, zemin rengi gibi küçük ama evinizde büyük etki yaratan detaylara dokunma şansınız oluyor. Bu, evi daha teslim almadan “evim” yapabilmenin en güzel kısmı. Peki dezavantaj hiç mi yok? Olmaz olur mu…
1. Teslim gecikmesi riski
Bence insanlar en çok burada hata yapıyor. Haberlerde görüyoruz, müteahhidi, projenin geçmişini ve referanslarını araştırmadan imza atan çok. Eviniz teslim tarihini geçebilir; bu nedenle güvenilir firma seçimi hayati.
2. Piyasa dalgalanmaları
Ekonomi değişiyor, maliyetler değişiyor. Bazı projelerde bu dalgalanma süreci uzatabiliyor veya fiyatlarda farklı oynama yaratabiliyor.
3. Beklentinin tam karşılanmaması
Plan üzerinde görünen bir çizgi bazen gerçek hayatta biraz daha farklı durabiliyor. Bu yüzden her aşamada iletişimde kalmak önemli. Ben de artık bu işin içinden biri olarak şunu söyleyebilirim… Topraktan daire almak; doğru proje + doğru firma ile birleştiğinde gerçekten kazandırıyor.
Ama bu bir koşu yarışı değil. Bu, sabır, araştırma ve güven isteyen bir yol.
Ünye’de son yıllarda güzel projeler yükseliyor.
Bazıları tam bir aile sıcaklığı taşıyor, bazıları yatırımcıya nefes aldırıyor, bazıları ise “Burada yaşanır” dedirtiyor.
Hangi amaçla alırsanız alın; önemli olan sizin iç sesinizin rahat olması.
Son söz…
Bir ev, sadece beton değildir. Bir hayalin, bir geleceğin, bir duasının ilk tuğlasıdır. Ben yeni işimde her gün bunun şahitliğini yapıyorum. Bazen bir anne geliyor, “Çocuğumun odası güneş alsın yeter” diyor. Bazen bir genç, “İlk yatırımım olsun” diye hayal kuruyor. Bazen de bir aile, yeni bir başlangıcın kapısını aralıyor. Topraktan daire almanın hesabı kâğıtta yapılır… Ama kararı kalp verir.
Sorusu olan, kafası karışan, “Acaba doğru mu yapıyorum?” diyen herkese kapım her zaman açık...
Adres: Hayalleri gerçekleştiren AKGÜL YAPI :)