LeroX ve ArsaVar, Ünye'deki Müteahhitleri Ağırladı
Özgür Hasten’in kuruculuğu ve brokerliğinde Ünye merkezli olup kısa sürede hızlı bir büyüme sağlayan ve gayrimenkul sektöründe yenilikler ile tecrübeyi buluşturarak her geçen gün gücüne güç katan LeroX ve ArsaVar, sektörlerin işbirliğini güçlendirmek ve fikir alışverişinde buluşmak için Ünye Müteahhitler Derneği üyesi müteahhitleri kahvaltı programında ağırladı.
22 Ocak 2026 - 14:03
22 Ocak Perşembe sabahı Lumare Restoran’da gerçekleştirilen kahvaltı programında LeroX ve ArsaVar kurucusu Özgür Hasten, davetlileri kapıda karşıladı.
“Özgür Hasten’e Teşekkür Ediyorum”
Programda kısa bir teşekkür konuşması yapan Ünye Müteahhitler Derneği Başkanı Osman Şimşek, “Böyle bir kahvaltılı toplantıyı organize ederek bizleri burada ağırladığı için Özgür Hasten kardeşime teşekkür ediyorum. Ayrıca kıymetli üyelerimiz olan sizlerle de gurur duyuyorum. Özgür Hasten kardeşim böyle bir toplantıyı yapmak istediğini söylemek için yanıma geldiğinde Ünye için müteahhit arkadaşlarımız için düşünce ve fikirlerini beyan etmişti gerçekten de Ünye için de güzel şeyler olacağını ümit ediyorum ve kendisi ile LeroX ailesine başarılar diliyorum.” Sözleri ile programı organize eden Özgür Hasten’e teşekkür etti.
“Süreçleri Şeffaf Yönettik”
Başkan Şimşek’in ardından konuşan ve konuşmasında kapsamlı bilgiler veren LeroX Kurucusu ve Brokeri Özgür Hasten, “Doğru iş birliktelikleri kurulduğunda, zor görünen her süreç sürdürülebilir bir kazanca dönüşür.” Bugüne kadar Arsa Var olarak bölgede çok sayıda arsa çalışması gerçekleştirdik. Özellikle kat karşılığı arsa anlaşmaları konusunda kısa sürede ciddi bir mesafe kat ettik. Bu anlaşmaların önemli bir kısmı çok hisseli arsalardı. Hepinizin bildiği gibi çok hisseli arsalarda süreç; iletişim, güven ve profesyonel yönetim gerektirir. Biz bu süreçlerde hissedarların tamamıyla birebir iletişim kurduk, hukuki ve ticari süreci şeffaf ve kontrollü bir şekilde yönettik ve sizler için sorunsuz arsalar haline getirdik.” dedi.
“Sürecin Karmaşık Taraflarını Yönetiyoruz”
Sağlam ve prensipli bir ekiple arsa alım-satım süreçlerini yönettiklerini belirten Hasten, “Bununla birlikte bölgede, referanslarla oluşan çok sayıda arsa bize ulaşmaya devam ediyor. Bu arsaların bir kısmında müteahhitlerle, yani sizlerle, doğrudan iş birliği yaparak arsa sahiplerini kat karşılığı modele yönlendiriyor ve sürece aracı ve yönetici olarak dahil oluyoruz. Yani arsa sahipleriyle sizler arasında köprü kurarak süreci şeffaf şekilde yönetiyoruz. Özetlemem gerekirse; siz projeye odaklanırken, arsanın tüm karmaşık tarafını biz yönetiyoruz. 2. Arsa Kooperatifi Yapılanması
İkinci olarak sizlerle yeni bir yapılanmamızdan bahsetmek istiyorum: Arsa Kooperatifi.
Bu kooperatifin temel mantığı oldukça net: Müteahhitin, yani sizlerin, nakit ödeyerek almak istemediği ya da sermaye bağlamak istemediği arsaları, biz yönetim kurulumuz ve kooperatif üyelerimizle birlikte satın alıyoruz. Bu arsaları daha sonra müteahhitlere, yani sizlere, kat karşılığı olarak sunuyoruz.
Sizler açısından baktığımızda;
• İstediğiniz arsa hazır
• Sermaye bağlanmadan, süreç yönetilmiş ve sizlere sunulmuş.
Eğer arsa tarafında hisse yatırımcısı olmak, alacağınız arsa hissesi karşılığında kârlı daireler elde etmek isterseniz, bu yapılanmanın içinde üye olarak sizlerle de iş birliği yapmak istiyoruz. Yani bu yapılanma; hep birlikte büyütebileceğimiz, kazandırma odaklı bir model. Yaklaşık bir yıldır üzerinde çalıştığımız, tüm tüzüğüne ve işleyişine hâkim olduğumuz, kolay gibi görünen ama aslında zor olan bu süreci, dersimize iyi çalışarak kolaylaştırdığımız bir noktadayız. Bu alanda sizlerle iş birliği yapmak için de sabırsızlanıyoruz.
3. Üçüncü ve belki de en kritik konumuz: pazarlama ve dış yatırımcı girişi. Açıkça ifade etmek isterim ki; Ünye artık kendi iç dinamikleriyle tek başına yetemiyor. Mevcut arz-talep dengesi, projelerin istenilen hızda satılması için yeterli değil. Bu yüzden bölgemize Türkiye genelinden yatırımcı girişi şart.” ifadelerini kullandı.
Konuşmasında her geçen gün büyüdüklerini ve bunun için de yeteli ekip ve saha tecrübesine sahip olduklarının altını çizen Özgür Hasten,
Bu doğrultuda;
• Terme’de şubemizi açtık
• Ordu, Fatsa, Bodrum ve Ünye’de aktif pazarlama faaliyetlerimiz sürüyor
• Bu yıl için 10 şube hedefimiz var ve bunu gerçekleştirmek için aktif şekilde çalışıyoruz
• Sivas, Gümüşhane, Erzincan, Tokat ve Amasya’da bölge tanıtımlarına başladık
• Ankara’da mevcut büyük bir ofisle franchise görüşmelerimiz devam ediyor
• Çorum için de bir planlamamız bulunuyor
Çok önemli bir veriyi de paylaşmak isterim: Bildiğiniz üzere İstanbul’da en yoğun ikinci ya da üçüncü nüfus Ordu nüfusu. İstanbul’da 515.514, Ankara’da ise 66.700 Ordulu yaşamaktadır. Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere partner ofislerimizle birlikte;
• Bölgeyi tanıtan reklam filmleri
• Proje tanıtım videoları
• Sosyal medya ve dijital reklam çalışmaları hazırlıyoruz. Türkiye’nin önde gelen ofislerindeki danışmanları bölgemize davet ederek, mevcut projeleri doğrudan yatırımcıyla buluşturmayı hedefliyoruz. Şunun özellikle altını çizmek istiyorum:
Ünye’yi tüm Türkiye’ye pazarlayacak güce, organizasyona ve bağlantılara sahibiz. Bugün sadece Ünye ofisimizde 27 kişilik profesyonel bir ekiple çalışıyoruz. Altyapımız hazır, saha organizasyonumuz kurulu.
Amacımız;
Ünye’yi sadece kendi içinde dönen bir pazar olmaktan çıkarıp, Türkiye genelinde pazarlanan bir yatırım bölgesi haline getirmek. Bu çalışmalar sayesinde bölgede üretilen projelerin daha hızlı ve daha sağlıklı satılmasını hedefliyoruz. Konuyu çok uzatmadan sözlerimi şu cümlelerle tamamlamak istiyorum: Biz bugün buraya bir şey satmaya değil, birlikte nasıl kazanırız, bunu konuşmaya geldik. Arsa tarafında, arsa finansmanı tarafında ve pazarlama tarafında müteahhitin yükünü alan bir yapı kuruyoruz. Ve bu süreci sizlerle birlikte büyütmek istiyoruz. Davetimize katılarak bizleri fazlasıyla memnun ettiniz. Hepinize ayrı ayrı teşekkür ediyoruz. Sağ olun, var olun.” şeklinde konuştu.
Toplantı karşılıklı temenniler ve fikir alışverişinin ardından sona erdi.
“Özgür Hasten’e Teşekkür Ediyorum”
Programda kısa bir teşekkür konuşması yapan Ünye Müteahhitler Derneği Başkanı Osman Şimşek, “Böyle bir kahvaltılı toplantıyı organize ederek bizleri burada ağırladığı için Özgür Hasten kardeşime teşekkür ediyorum. Ayrıca kıymetli üyelerimiz olan sizlerle de gurur duyuyorum. Özgür Hasten kardeşim böyle bir toplantıyı yapmak istediğini söylemek için yanıma geldiğinde Ünye için müteahhit arkadaşlarımız için düşünce ve fikirlerini beyan etmişti gerçekten de Ünye için de güzel şeyler olacağını ümit ediyorum ve kendisi ile LeroX ailesine başarılar diliyorum.” Sözleri ile programı organize eden Özgür Hasten’e teşekkür etti.
“Süreçleri Şeffaf Yönettik”
Başkan Şimşek’in ardından konuşan ve konuşmasında kapsamlı bilgiler veren LeroX Kurucusu ve Brokeri Özgür Hasten, “Doğru iş birliktelikleri kurulduğunda, zor görünen her süreç sürdürülebilir bir kazanca dönüşür.” Bugüne kadar Arsa Var olarak bölgede çok sayıda arsa çalışması gerçekleştirdik. Özellikle kat karşılığı arsa anlaşmaları konusunda kısa sürede ciddi bir mesafe kat ettik. Bu anlaşmaların önemli bir kısmı çok hisseli arsalardı. Hepinizin bildiği gibi çok hisseli arsalarda süreç; iletişim, güven ve profesyonel yönetim gerektirir. Biz bu süreçlerde hissedarların tamamıyla birebir iletişim kurduk, hukuki ve ticari süreci şeffaf ve kontrollü bir şekilde yönettik ve sizler için sorunsuz arsalar haline getirdik.” dedi.
“Sürecin Karmaşık Taraflarını Yönetiyoruz”
Sağlam ve prensipli bir ekiple arsa alım-satım süreçlerini yönettiklerini belirten Hasten, “Bununla birlikte bölgede, referanslarla oluşan çok sayıda arsa bize ulaşmaya devam ediyor. Bu arsaların bir kısmında müteahhitlerle, yani sizlerle, doğrudan iş birliği yaparak arsa sahiplerini kat karşılığı modele yönlendiriyor ve sürece aracı ve yönetici olarak dahil oluyoruz. Yani arsa sahipleriyle sizler arasında köprü kurarak süreci şeffaf şekilde yönetiyoruz. Özetlemem gerekirse; siz projeye odaklanırken, arsanın tüm karmaşık tarafını biz yönetiyoruz. 2. Arsa Kooperatifi Yapılanması
İkinci olarak sizlerle yeni bir yapılanmamızdan bahsetmek istiyorum: Arsa Kooperatifi.
Bu kooperatifin temel mantığı oldukça net: Müteahhitin, yani sizlerin, nakit ödeyerek almak istemediği ya da sermaye bağlamak istemediği arsaları, biz yönetim kurulumuz ve kooperatif üyelerimizle birlikte satın alıyoruz. Bu arsaları daha sonra müteahhitlere, yani sizlere, kat karşılığı olarak sunuyoruz.
Sizler açısından baktığımızda;
• İstediğiniz arsa hazır
• Sermaye bağlanmadan, süreç yönetilmiş ve sizlere sunulmuş.
Eğer arsa tarafında hisse yatırımcısı olmak, alacağınız arsa hissesi karşılığında kârlı daireler elde etmek isterseniz, bu yapılanmanın içinde üye olarak sizlerle de iş birliği yapmak istiyoruz. Yani bu yapılanma; hep birlikte büyütebileceğimiz, kazandırma odaklı bir model. Yaklaşık bir yıldır üzerinde çalıştığımız, tüm tüzüğüne ve işleyişine hâkim olduğumuz, kolay gibi görünen ama aslında zor olan bu süreci, dersimize iyi çalışarak kolaylaştırdığımız bir noktadayız. Bu alanda sizlerle iş birliği yapmak için de sabırsızlanıyoruz.
3. Üçüncü ve belki de en kritik konumuz: pazarlama ve dış yatırımcı girişi. Açıkça ifade etmek isterim ki; Ünye artık kendi iç dinamikleriyle tek başına yetemiyor. Mevcut arz-talep dengesi, projelerin istenilen hızda satılması için yeterli değil. Bu yüzden bölgemize Türkiye genelinden yatırımcı girişi şart.” ifadelerini kullandı.
Konuşmasında her geçen gün büyüdüklerini ve bunun için de yeteli ekip ve saha tecrübesine sahip olduklarının altını çizen Özgür Hasten,
Bu doğrultuda;
• Terme’de şubemizi açtık
• Ordu, Fatsa, Bodrum ve Ünye’de aktif pazarlama faaliyetlerimiz sürüyor
• Bu yıl için 10 şube hedefimiz var ve bunu gerçekleştirmek için aktif şekilde çalışıyoruz
• Sivas, Gümüşhane, Erzincan, Tokat ve Amasya’da bölge tanıtımlarına başladık
• Ankara’da mevcut büyük bir ofisle franchise görüşmelerimiz devam ediyor
• Çorum için de bir planlamamız bulunuyor
Çok önemli bir veriyi de paylaşmak isterim: Bildiğiniz üzere İstanbul’da en yoğun ikinci ya da üçüncü nüfus Ordu nüfusu. İstanbul’da 515.514, Ankara’da ise 66.700 Ordulu yaşamaktadır. Başta İstanbul ve Ankara olmak üzere partner ofislerimizle birlikte;
• Bölgeyi tanıtan reklam filmleri
• Proje tanıtım videoları
• Sosyal medya ve dijital reklam çalışmaları hazırlıyoruz. Türkiye’nin önde gelen ofislerindeki danışmanları bölgemize davet ederek, mevcut projeleri doğrudan yatırımcıyla buluşturmayı hedefliyoruz. Şunun özellikle altını çizmek istiyorum:
Ünye’yi tüm Türkiye’ye pazarlayacak güce, organizasyona ve bağlantılara sahibiz. Bugün sadece Ünye ofisimizde 27 kişilik profesyonel bir ekiple çalışıyoruz. Altyapımız hazır, saha organizasyonumuz kurulu.
Amacımız;
Ünye’yi sadece kendi içinde dönen bir pazar olmaktan çıkarıp, Türkiye genelinde pazarlanan bir yatırım bölgesi haline getirmek. Bu çalışmalar sayesinde bölgede üretilen projelerin daha hızlı ve daha sağlıklı satılmasını hedefliyoruz. Konuyu çok uzatmadan sözlerimi şu cümlelerle tamamlamak istiyorum: Biz bugün buraya bir şey satmaya değil, birlikte nasıl kazanırız, bunu konuşmaya geldik. Arsa tarafında, arsa finansmanı tarafında ve pazarlama tarafında müteahhitin yükünü alan bir yapı kuruyoruz. Ve bu süreci sizlerle birlikte büyütmek istiyoruz. Davetimize katılarak bizleri fazlasıyla memnun ettiniz. Hepinize ayrı ayrı teşekkür ediyoruz. Sağ olun, var olun.” şeklinde konuştu.
Toplantı karşılıklı temenniler ve fikir alışverişinin ardından sona erdi.
FACEBOOK YORUMLAR